Willkommen im Landhof Angstl !
Landhof Angstl – Leben. Wohnen. Durchatmen.
Ein Ort mit Seele – zwischen Geschichte und Zukunft.
Im Herzen des Chiemgaus, eingebettet in sanfte Hügel und klare Luft, liegt der Landhof Angstl – ein historischer Hof aus dem 17. Jahrhundert, der seine Seele bewahrt und zugleich in eine neue Zeit aufbricht. Ob als stiller Rückzugsort, temporäres Zuhause oder langfristige Lebensbasis: Hier trifft gelebte Tradition auf moderne Wohnqualität.
Übernachten im Landhof
Inmitten historischer Mauern aus dem 17. Jahrhundert erleben Sie stilvoll sanierten Wohnkomfort, Ruhe und echte bayerische Gastlichkeit. Das Zusammenspiel aus liebevoll restaurierter Substanz, moderner Ausstattung und gelebter Tradition macht den Hof einzigartig. Der Landhof ist der ideale Ausgangspunkt für Touren in der Region in einzigartiger Naturlandschaft: Berge, Chiemsee, das Ameranger Moos oder die Eggstätter Seenplatte, das älteste Naturschutzgebiet Bayerns.
WAS WAR
Historie
Im Herzen des Chiemgaus gelegen, blickt der Landhof Angstl auf eine jahrhundertealte Tradition zurück. Das Anwesen wurde bereits 1636 als Land- und und Holzwirtschaftsbetrieb errichtet. Mit der Einrichtung als Pferdetränke für den Fuhrbetrieb zwischen Halfing und dem Kloster Höslwang wurde der Grundstein für eine Gastronomie mit einem mit Holzasche gedämmten Bierkeller gelegt. Für knapp 150 Jahre war das Gasthaus „Angstl“ im Ortskern von Sonnering als Ort der Begegnung,. Besonderen Ruhm erlangte es in den 1980er Jahren durch seine knusprigen Schweinshax’n: Die damalige Wirtin „Edda“ perfektionierte das Rezept, und schon bald kamen Gäste aus München, Salzburg und Umgebung sowie prominente Gäste aus Politik, Schauspielerei, Sport und Magie um die legendären Haxn zu genießen. Im Jahr 2014 verhinderte die Familie Joos den Abriss des Gebäudes nach mehreren Pächterwechseln und führte nach umfangreicher Sanierung den Gastronomieteil in einem Mischbetrieb von Wohnungen, Gästezimmern, Seminarraum und Gastwirtschaft bis zum August 2025 weiter.
WAS IST
Gegenwart
Der Landhof Angstl ist inzwischen ein komplett saniertes Wohn- und Gastlichkeitshaus. Drei neu ausgestattete Gästezimmer im gehobenen Standard wurden ebenso geschaffen wie eine Ferienwohnung mit Wintergarten und Terasse – alle mit viel Liebe zum Detail renoviert. Moderne Ausstattung (z.B. Echtholzparkett, hochwertige Bäder, kostenfreies WLAN) sorgt für Komfort. Die zentrale Lage macht den Landhof auch für Urlauber attraktiv: Als Ausgangspunkt für Ausflüge zum Chiemsee, an den Simssee oder in die Berge ist er ideal. Dabei werden die Wohneinheiten sowohl kurzzeitig als Ferienunterkünfte als auch langfristig (etwa als „Wohnen auf Zeit“) genutzt. Derzeit beginnt die Umgestaltung im ehemaligen Gastronomieteil mit der Einrichtung einer gemeinsam nutzbaren Loung mit Coworking Zone und Gemeinschaftswohnküche , um dem authentischen Charakter des dörflichen Begegnungsortes weiterhin gerecht zu werden.
WAS WIRD
Zukunft
Der Landhof Angstl ist mehr als saniert – er ist bereit für den nächsten Entwicklungsschritt: Mit einem klaren Konzept, das Authentizität bewahrt und zeitgemäße Wohn- und Nutzungskonzepte realisiert.
Im ehemaligen Gastraum entsteht derzeit ein neuer sozialer Mittelpunkt: Eine Lounge mit Coworking-Zone und eine gemeinschaftliche Wohnküche fördern Begegnung, Austausch und modernes Dorfleben. Zwei zusätzliche Appartments sind geplant und sollen in Zukunft das Angebot für Wohnen auf Zeit oder gemeinschaftliches Wohnen erweitern. – nutzbar für Gäste, Berufspendler oder Pflegekräfte oder Menschen in der Orientierungsphase.
Parallel wird der Ausbau der Tenne vorbereitet: Drei barrierearme Wohnungen mit sonniger Ausrichtung und Weitblick auf die Alpen sind geplant – ideal für Senioren, kleinere Familien oder als stilvolle Zweitwohnung.
Und mit der genehmigten Bauvoranfrage für ein neues Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wächst der Landhof weiter – in die Tiefe und in die Breite. Die geplante Bebauung fügt sich behutsam ins Ensemble ein und ermöglicht moderne, energieeffiziente Wohnformen für eine breite Zielgruppe. Für die Inhaberfamilie ist nun der Zeitpunkt gekommen sich auf die wachsende Familie mit Enkeln und weitere Herzensprojekte der Zukunft zu kümmern und die Weiterentwicklung des Landhofs in kompetente Hände zu übergeben. Wir sind deshalb auf der Suche nach leistungsfähigen und engagierten Investoren, die bereit sind ein stabiles, wachstumsfähiges Objekt mit klarer ESG-Perspektive und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten nach Ihren Gestaltungswünschen und Möglichkeiten zu übernehmen. Im Rahmen des aktuellen Bestandes, der laufenden und bereits vorab genehmigten Planungen sind die Gestaltungspotentiale aufgezeigt.
